PALAZZETTO INDIPENDENTE DI PREGIO NEL CUORE DI CARLENTINI
Nel pieno centro di Carlentini, in Via Duilio 48, proponiamo in vendita un elegante palazzetto indipendente di circa 600mq complessivi, costruito nel 2000 con la supervisione di un noto architetto e mantenuto in condizioni impeccabili.
Una residenza che coniuga modernità, comfort e indipendenza nel cuore della città, pensata per chi cerca ampie metrature e finiture di qualità in una posizione centrale e servita.

STRUTTURA E SPAZI
La proprietà si sviluppa su tre livelli da circa 120mq ciascuno, più un garage/rimessa ed una mansarda abitabile con terrazzo entrambe della stessa metratura.
Ogni piano è stato progettato come un appartamento indipendente, con ingressi separati e ambienti armoniosi che ruotano attorno alla splendida scala in marmo nero pregiato, vero cuore architettonico della casa.

- Piano seminterrato: ampio garage/rimessa con ingresso carrabile autonomo e comodo spazio di manovra. Dal garage si accede direttamente al resto dell’abitazione tramite scala interna.
- Piano terra: doppio ingresso pedonale indipendente con videocitofono, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno principale con vasca, lavanderia e balcone terrazzato.
- Primo e Secondo piano: distribuzione identica al piano terra, ideali per ospitare più nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale.
- Mansarda abitabile: spaziosa, luminosa e dotata di terrazzino panoramico, perfetta come area relax, studio o suite privata.
Predisposizione degli spazi per accogliere un eventuale ascensore.

DETTAGLI DI PREGIO
L’immobile è come nuovo, con finiture moderne e materiali di alta qualità.
Ogni piano dispone di impianto di riscaldamento autonomo, contatore esterno indipendente, ottima esposizione solare e illuminazione naturale in ogni ambiente.
La struttura solida e contemporanea consente di installare facilmente un impianto fotovoltaico sul tetto, grazie all’esposizione ottimale.

POSIZIONE
Situato in Via Duilio, nel pieno centro di Carlentini, il palazzetto gode di tutte le comodità della zona centrale: negozi, scuole, servizi, supermercati e fermate a pochi passi.
Una posizione strategica per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla privacy e all’indipendenza di una casa autonoma.

IDEALE PER
- Famiglie numerose o più nuclei familiari;
- Professionisti che desiderano abitazione e studio nello stesso stabile;
- Investitori alla ricerca di una soluzione esclusiva e modulabile, con possibilità di suddivisione in più unità abitative indipendenti